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2019年4月加拿大全国房租继续下跌

FX168 2019-05-24 16:11:29


(据乐活网报道)最新数据显示,加拿大房租自2018年年底和2019年年初大幅飙升后,最近2个月月租终于开始下跌。

2019年4月份加拿大全国房租数据由Rentals网站和Bullpen Research & Consulting调研公司共同得出,发现Rentals网上出租物业上月成交平均月租为1,844加元,环比跌1.1%。当月房东开出平均月租中位数1,700加元,比3月份的1,750加元降2.9%。

报告称,2019年3月全国建成新屋共1万4,697套,新屋月竣工量全国最高,租房市场新增大量出租房源,可能导致租房市场降温。

经济专家普遍认为2019年央行不会再加息,可能吸引许多租房族改租为买,因此而空出的出租房源在一定程度上缓解了租房市场供应和租金上涨压力。

一卧室公寓房租上涨

2019年4月安大略省月租最高,所有类型出租物业房东月租平均要价2,189加元,比3月份的2,162加元涨1.3%;BC省所有类型出租物业房东月租平均要价1,682加元,环比涨4.4%,全国所有省份中环比涨幅第二高,仅次于曼省的5.1%。

阿尔伯塔省月租平均要价环比跌0.7%;魁北克省单间出租物业在所有出租类型物业中占比14%,占比最大;卑诗和安大略省一卧室出租公寓占比分别高达46%和41%,占比最高。

报告还发现,一卧室出租单元是唯一上涨的出租物业类型,从3月份的1,232加元涨至上月的1,234元。