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CREA报告指 卑诗房屋销量或继续强劲势头 房价有望攀升

星岛日报 2021-01-13 16:56:34


BC省房地产协会(BCREA)周三发布一份报告指,预计今年BC省房屋销量将继续保持强劲势头,由于供应量依然很低,房价有望继续上涨。

BCREA表示,2020年共售出93,953套住宅单位,比2019年售出的77,350套增加21.5%。在该报告出来之前,有几份其他机构的地产报告称,大温地区和菲沙河谷地区的房屋销售在去年12月打破了记录。

根据BCREA的数据,BC省12月的平均住宅价格是847,600元,比2019年同期上涨12.5%。报告还指,大温地区所有物业类型的均价是1,079,033元,上涨7.4%,而菲沙河谷的均价是898,028元,上涨了18.4%。

其他显着上涨的地区包括欧肯纳根,平均房价711,577元,比2019年12月上涨37.2%。坎卢普斯市平均房价上涨21.9%至492,106元;维多利亚上涨10.9%至769,941元。

BCREA首席经济分析师奥格蒙森(Brendon Ogmundson)周三在一份声明中表示,在2019年新冠流行和经济衰退期间,全省的住房市场出现了显着的复苏。地产协会预计2021年的发展势头会相当强劲。

不过奥格蒙森也指出,尽管2021年初市场会持续畅旺,但市场供应量目前处于接近历史低点,这会对房价带来相当大的压力,直到市面有更多房源挂牌出售,价格可能才会出现好转。

据统计,去年12月,活跃住宅挂牌数量下降16.1%,至20,725套。